2025/06/18(水)
不動産買取はどんな方に向いてる？
皆さまこんにちは！
買取ハウスの三森（みつもり）です。
北陸地方も梅雨に入りましたが、ここ最近は、猛暑の日々です💦
全国的にも３０℃～、３５℃以上になる所もありました。
今からこの暑さですと、本番の夏にはいったいどれほどの気温になってしまうのか、今から心配ですね。
とにかく水分補給と、外出時間を調整する必要がありますね。
さて！
本日は、不動産買取についてのお話を致します！
私たちのお客様の中にも、媒介での販売ではなく、自社買取をご希望される方も多くいらっしゃいます。
但し、買取をする側としても、立地の条件や、物件の状態、価格も一度吟味する必要があり、すべての物件を必ず買取が出来るわけではありません。
しかし、弊社オリバー不動産では実際に不動産買取の実績も多くあり、ご納得頂ける価格でのご提案を常日頃から心がけております。
ここでは、どんな方が不動産買取に向いているのか、ご説明します！それでは参りましょう！
不動産売却はどんな方に向いているのか、3つの項目に分けてまずはお話をします。
１．すぐに不動産を現金化したい方
とにかく時間をかけたくない、金額はいくらになっても、売れるならそれでいい、という方には買取が向いているかもしれません。実際に、私たちにご相談頂く方はそう言った方が多く、金額は気にしないので、時間をかけずに売却をしたいというお話をよく聞きます。そういった方は、物件の可能性も考えたうえで、まず、ご相談を頂けますと、実際に物件を見る査定を行い、こちらから買取が可能なのか判断を行います。
２．販売活動に手間をかけたくない方
1番の項目と少し近いような気もしますが、こちらは媒介での販売をしたくない方が近いかもしれません。
媒介での販売は不動産の状態や条件によっても変わってしまいますが、時間がかかったり、売却価格を高く設定するも、値下げする必要というのがあります。また、不動産の購入希望があった方の内覧や、対応することは買取よりも多いかもしれません。私たちがお話させて頂いている方も、時間をかけてでも高く売りたい、ある程度の金額は確保したい、という方は媒介の方をおススメしているケースが多いです。ただ、上記でもお話をした通り、すべての物件を買取出来るわけではないので、条件や、価格設定も含めて、一度ご相談を頂ければと思います。
３．周囲の人に知られずに売却をしたい方
やはり、媒介での販売を行うと、売却活動と言い、インターネットやチラシなど一般の方の目につくことが多く、ご自身が物件を売却しようとしていることを、近所の方やお知り合いの方に知られたくないという方も少なくはないです。買取の場合は、売却活動がなく、不動産会社とのやりとりで売却が完了するため、周囲を気にすることなく売却が可能になります。
いかがでしたか？
不動産を買い取り依頼する上で、ご自身のイメージ、ご希望にあった買取方法を、不動産会社としっかり打合せして、確認してください。
人の動きが活発になるこの時期に是非、ご資産の売却を検討してみてください！
ただ不動産を売却するには、不動産の実際のご状況を知ることが大切になってきますので、不動産売却や、不動産買取を考えられている方はまず！
買取ハウスへご相談ください！無料の不動産査定からご自身の不動産の価値をご一緒に調べていきましょう！ご来店＆お電話お待ちしております♪
今現在、不動産の売却や、買取に関して、悩まれている方はぜひ！
買取ハウスの三森（みつもり）までご相談ください！
お待ちいたしております♪
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